2015年8月27日，住房城鄉(xiāng)建設部發(fā)布公告，批準《工業(yè)化建筑評價標準》（以下簡稱為《標準》）為國家標準，編號為GB/T 51129-2015，自2016年5月1日起實施。該標準編制過程受到了建筑行業(yè)的普遍關注。中國建筑科學研究院作為主編單位之一，希望該標準的實施能夠規(guī)范建筑工業(yè)化健康發(fā)展，促進建筑業(yè)轉型升級，助推建筑產業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。

        《標準》分為六章，分別為總則、術語、基本規(guī)定、設計階段評價、建造過程評價、管理與效益評價。因《標準》還在校審階段，具體內容以出版標準為準。為使大家對《標準》有初步了解，現(xiàn)將《標準》概要介紹如下：

一、明確定義

《標準》首次給出了諸如“工業(yè)化建筑”、“預制率”、“裝配率”、“建筑部品”等術語和定義。如預制率特指工業(yè)化建筑室外地坪以上主體結構和圍護結構中預制構件部分的混凝土用量占同類構件混凝土總用量的體積比。

二、評價對象

由于經(jīng)驗不多，《標準》暫以單體建筑為評價對象，要求預制率不應低于20%，裝配率不應低于50%。

三、評價階段

《標準》將工業(yè)化建筑分為設計和工程項目兩個評價階段，設計評價是基礎，通過后方可進行工程項目評價；工程項目評價包括設計評價、建造過程評價、管理與效益評價。

四、評價等級

《標準》將工業(yè)化建筑評價分為基礎項和評分項，前者為工業(yè)化建筑的必要條件，后者為規(guī)定分值的定性或定量指標。根據(jù)設計、建造、管理與效益評價的分值及其權重計算總得分，按照總得分的高低，工業(yè)化建筑可評為A級、AA級、AAA級。

五、強調“協(xié)同”概念

《標準》全文強調協(xié)同設計、協(xié)同工作，保證使工業(yè)化建筑的高效率和質量。

六、一體化裝修

《標準》注重一體化的裝修設計和施工，引導成品建筑交工。

七、信息化技術

《標準》注重方案設計、施工圖設計、構件圖設計等設計階段以及施工和管理的信息化技術應用。

八、重視環(huán)保、節(jié)約與效益

《標準》強調減少廢棄物排放、節(jié)水節(jié)材、提高效率，突出綠色環(huán)保等綜合效益。